3分飞艇预测_“收房”意味着亏损 郑州多家房屋托管公司关门停业

  • 时间:
  • 浏览:5

据中国之声《新闻晚高峰》报道,不少在租房圈很火爆的房屋托管公司最近始于不敢大胆“收房”了。将会收进同样的一套房子,后后每个月能赚60 元钱,现在几乎赚只有钱了。一方面,高房价提高了房东对房租的期望;当事人面,房源多了,房客又期望低租金。这个 矛盾原应 房源一旦收到身后,对托管公司来说就原应 分析亏损。

河南商丘的王先生2015年在郑州买了一套公寓,去年另有一一十个 劲会接到托管公司的电话称你要为他托管房子,而今年形势大不一样。王先生说:“现在房子不好出租了,我就说 在郑州,只有全年交给一些托管公司我就要要出租。今年前半年房子被托管出去了,下半年还这么找到托管。”

房价高、房东对房租期望高;房子多、房客期望租金低。原来的矛盾,让前两年发展得如火如荼的房屋托管公司陷入了困境。就说 托管公司现在不敢大胆“收房”,将会就说 房源一旦收到身后,对托管公司来说就原应 分析亏损。一年来,郑州多家托管公司关门停业。

金水区某托管公司李先生称:“老牌的托管公司不干的会少一些,但一些新兴的,比如去年市场行情好的后后大批量进来的外行,不干的比较多。将会行业红利期,一些行业的时会进来,人太好 能挣钱,只要亲戚让让让我们 这么料到今年行情会这么坏。到目前为止我所了解的今年内不做的小托管公司基本在60 家到60 0家左右。”

在采访中记者了解到,人太好 托管公司赚取收房到租房之间的差价这么难,但托管公司全部时会当事人的盈利之道。这其中,房客贡献的违约金最多。一般在签订合同的后后,房客要预付十个 月房租,并交另有一一十个 月押金可以入住。要续租还是退房,须要在租期到期前另有一一十个 月告知托管公司,只要就会损失押金。此外,将会房东在托管合同期间急于卖房,托管公司也会收取违约金,“起步价”是另有一一十个 月的房租。将会托管公司帮助房东装修或是添置了设备,托管公司也会收取房东不菲的装修费。

不过,通过违约金来赚钱,即使是房屋托管公司的工作人员,也认为这并不合理的土方式。但在郑州租房市场热度下降,房租滞涨、房源增多的具体情况下,房价却居高不下,房东对房租的期望也这么高,留给赚差价的托管公司的生存空间这么有限。

此外,长租公寓也进入了一些租房客的生活。记者了解到,与美国等发达国家长租公寓覆盖高中低档次不同,目前郑州的长租公寓租金不菲,另有一一十个 标间租金在60 0元左右,比普通房屋的租金要高。在国家倡导租售并举的大背景下,须要买房的观念逐渐改变,租售同权的配套制度及时跟上的具体情况下,档次更齐全的长租公寓应当会有不错的发展。